Срочный выкуп квартир Алматы
Адрес
Телефон

Риэлторские штучки

Был сегодня приглашен в качестве адвоката на сопровождение сделки купли-продажи частного дома с земельным участком.
.
Слава богу, до людей наших — потихонечку стала доходить мысль о том, что на сделку, за которую приходится отдавать все и зачастую последние деньги, желательно бы пригласить адвоката, чтобы свести к минимуму возможные риски.
.
Изучил я правоустанавливающие документы продавцов.
.
Выяснились следующие интересные подробности:
.
Земельный участок — общий неделимый, но по факту его можно было поделить и дать покупателям — отдельный госакт.
.
Однако, покупателям риэлтор сказал, что раздел невозможен.
.
Но документ о невозможности раздела участка, риэлтор нам не показал, типа отказ был устный.
.
Не верю я людям — совсем, верю я — только документам, работа — у меня такая.
.
Сам участок находится в границах водоохранной зоны, но об этом риэлтор как то тоже забыл сказать покупателям.
.
Водоохранная зона сама по себе может создать кучу проблем покупателю данного участка, но об этом ему — не сказал никто, ни риэлтор, ни продавец, ни нотариус.
.
Все молчали — как партизаны.
.
Риэлтор обещал — 4 сотки земли, по факту было — 3.
.
После того, как я обнародовал покупателям участка — все их возможные риски, стали у них квадратные глаза, и сделку пришлось — отложить на неделю, до — выяснения обстоятельств.
.
Таким образом, по факту, у покупателя при покупке недвижимости — нет друзей, так как, и риэлтор, и продавец, и нотариус, все они — заинтересованы в скорейшем совершении сделки и получении своих денег.
.
Мораль поста:
.
Люди дорогие.
.
Ну обьясните мне пожалуйста, почему жалко Вам — 100 долларов для адвоката — за сопровождение сделки, за которую отдаете Вы — все свои последние деньги и покупаете для себя — единственное жилье?
.
И не жалко вам совсем — 1000 долларов для риэлтора, который хочет получить быстрее свои деньги и забыть вас как страшный сон?
.
Что не так с нашими людьми?
.
Обманывали ли Вас риэлторы, есть ли им — вера?

.

Главная страница сайта — www.femida-almaty.kz