0147: Юрист по договорам аренды

Юрист по договорам аренды

Участие юриста по договорам аренды необходимо независимо от назначения помещения (жилое или нежилое), кто является участниками сделки (частное лицо или юридическое лицо), а также особенностей документа (договор найма или аренды).

Услуги юриста по договорам аренды.

В соответствии со статьей Жилищного кодекса собственник недвижимости имеет право предоставить во временное пользование жилое помещение:

частному лицу — на основании договора найма;

организации — на основании договора аренды.

Каждый из этих документов требует внимательной проработки и участия юриста по договорам аренды.

Кроме этого, юрист может помочь составить договор безвозмездного пользования, если гражданин передает свою недвижимость другому гражданину или юридическому лицу.

Документ должен составлять практикующий юрист, который специализируется на жилищном праве.

Важно!

Если речь идет об аренде жилого помещения, потребуются услуги юриста по договорам аренды или жилищного юриста.

Если необходимо арендовать нежилое или коммерческое помещений, необходима помощь адвоката по гражданскому или коммерческому праву.

Особенности заключения договора аренды.

На основании договора аренды жилое помещение переходит во временное пользование конкретной организации.

Не удивительно, что аренда активно используется частными лицами и предпринимателями, ведь от такого сотрудничества в выигрыше все — собственник получает доход, а организация получает имущество.

Если собственник и предприниматель договорятся, арендатор может оформить договор субаренды и сдавать помещение третьим лицам.

Что может делать арендатор после заключения договора субаренды:

передавать свои права, указанные в договоре аренды, субарендатору;

передавать имущество, которое перешло в права аренды, в безвозмездное пользование;

вносить арендные права в уставной капитал компании, использовать их в качестве паевого взноса;

отдавать арендные права в качестве залога.

Важно!

Если срок действия договора менее 12 месяцев, достаточно письменного оформления и подписей сторон.

Если срок действия более 12 месяцев, договор регистрируют в органах юстиции, в этом также поможет юрист по договорам аренды.

Чтобы пройти регистрацию, потребуется собрать документы, оплатить государственную пошлину.

Для граждан и юридических лиц установлены разные пошлины.

Также следует учитывать, что индивидуальные предприниматели не приравниваются к юридическим лицам и оплачивают пошлину, как частные лица.

Такие договоры имеют огромное количество нюансов, которые необходимо учесть, сделать это может только опытный юрист по договорам аренды.

Специалист также сопроводит сделку, представит интересы клиента.

.

Если есть вопросы и нужна помощь адвокатов с 20-летним опытом работы, звоните по тел:

+77012122632

И мы всегда Вам поможем – быстро и эффективно.

.

С уважением,

Центр правовой помощи

«Фемида»

.

Популярные статьи сайта:

0148: Адвокат по ДТП с пострадавшими

0149: Юрист по административному праву

0150: Юридические услуги по семейному праву

WhatsApp
Позвонить

Все права на этот сайт защищены законами РК